Ostatnie artykuły

  • Sprzedaż nieruchomości

    Koniec sprzedaży państwowej ziemi

    0

    Ustawa „O wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa” zakłada, że ziemią należącą do państwa powinna dysponować Agencja Nieruchomości Rolnych. Przewiduje ona pięcioletni zakaz sprzedaży ziemi państwowej. Główną formą jej gospodarowania powinny być dzierżawy o charakterze trwałym. Restrykcje nie będą dotyczyły gruntów, które są ukierunkowane na cele publiczne. Spokojni, póki co, mogą być…

  • Perspektywy dla deweloperów
    Rynek pierwotny

    Ustawa rolna a zakup ziemi przez deweloperów

    0

    Jedną z najczęściej dyskutowanych w ciągu ostatnich kilku miesięcy spraw jest nowelizacja tak zwanej ustawy rolnej, której zapisy mają wejść w życie z początkiem maja bieżącego roku (jest to data nieprzypadkowa – 1 maja upływa, obowiązujący od naszego wejścia do Unii Europejskiej, okres ochronny na zakup polskiej ziemi przez obywateli innych państw). Podstawowym założeniem nowej…

  • Koniec programu MdM
    Rynek pierwotny

    Jak koniec MdM zmieni rynek nieruchomości?

    0

    Zaledwie po dwóch latach od rozpoczęcia programu Mieszkanie dla Młodych rząd ogłasza jego wygaszenie. Decyzja wydaje się nieco zaskakująca, zainteresowanie programem rośnie bowiem stale. Deweloperzy podkreślają jednak, że od początku przewidziany był na lata 2014-2018.

  • Zagrożenia dla deweloperów
    Rynek pierwotny

    Aktualne zagrożenia dla deweloperów

    0

    Branża deweloperska oraz rynek nieruchomości mają się aktualnie całkiem nieźle. Na rynku notuje się sporo transakcji, rozpoczyna się również wiele inwestycji i trudno w tej chwili znaleźć większe miasto, w którym nie jest prowadzonych co najmniej kilka, a drugie tyle nie znajduje się w sferze planów zagospodarowania przestrzeni.

  • Zakup mieszkania
    Rynek pierwotny

    Jak nabywcy nieruchomości będą chronieni przed upadłością banków?

    0

    Po licznych, medialnych aferach, m. in. z upadłością Amber Gold, upadłościami SKOK-ów, lichwiarskimi stawkami odsetek i zupełnej dowolności w postępowaniu parabanków, wahaniami w kursie franka i zaskoczonymi z tego powodu kredytobiorcami, rząd postanowił dopracować przepisy prawne, by ochrona osób zaciągających wieloletnie kredyty hipoteczne była wzmożona.

  • Popyt na mieszkania na sprzedaż
    Rynek pierwotny

    Jaki będzie popyt na nowe mieszkania w 2016 r.?

    0

    Od paru lat rynek nieruchomości przeżywa swój boom – rok 2015 można nawet uznać za najbardziej owocny w tej branży od 8 lat, na co wskazują dane sprzedażowe. Jakie są prognozy na 2016, jeśli chodzi o popyt na nowe mieszkania?

  • Rynek nieruchomości
    Rynek pierwotny

    Kasy mieszkaniowe – nowa odpowiedź na MDM

    0

    Rynek mieszkaniowy w Polsce jest bardzo drogi i mało któremu młodemu człowiekowi udaje się nabyć własne M. Zakup gotówką wydaje się niemal nierealny, a uzyskanie kredytu na mieszkanie wymaga już niemałego wkładu własnego. Stąd pomysły rządu co do uruchomienia nowych propozycji pomocnych w nabywaniu własnych czterech kątów.

  • Narodowy Program Budowy Mieszkań
    Rynek pierwotny

    Narodowy Program Budowy Mieszkań

    0

    Jednym z zadań państwa w zakresie prowadzonej polityki mieszkaniowej, jest wspieranie rozwoju mieszkalnictwa, w szczególności poprzez tworzenie zasobu mieszkaniowego dla osób najuboższych oraz wspomaganie kupna mieszkań przez młodych Polaków.

  • Mieszkania z rynku pierwotnego na sprzedaż
    Rynek pierwotny

    Jak podatek bankowy wpłynie na sprzedaż mieszkań?

    0

    Sytuacja rynku deweloperskiego w znacznej mierze zależy od czynników makro- i mikroekonomicznych. Z jednej strony, stan gospodarki państwa, zmiany w polityce fiskalnej oraz obowiązujący system podatkowy, z drugiej natomiast popyt lokalnego rynku nieruchomości, uzależniony w szczególności od zainteresowania ze strony potencjalnych nabywców mieszkań – ich motywacji oraz sytuacji finansowej, istotnie wpływają na sytuację na mieszkaniowym…

  • Przyszłość programu MdM
    Rynek pierwotny

    Jaka przyszłość czeka program MdM?

    0

    Program Mieszkanie dla Młodych miał być rządową dumą i plastrem na niegojącą się ranę rozżalenia młodych ludzi, których mimo ciężkiej pracy nie stać na zakup mieszkania. W porównaniu do pozostałych krajów unijnych plasujemy się w tej kategorii na hańbiąco niskiej pozycji. Program nie spotkał się jednak z takim entuzjazmem, jaki mu wróżono, toteż w trakcie…

  • Sprzedaż nieruchomości

    Koniec sprzedaży państwowej ziemi

    pole

    Milosz_G/bigstockphoto

    Ustawa „O wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa” zakłada, że ziemią należącą do państwa powinna dysponować Agencja Nieruchomości Rolnych. Przewiduje ona pięcioletni zakaz sprzedaży ziemi państwowej. Główną formą jej gospodarowania powinny być dzierżawy o charakterze trwałym. Restrykcje nie będą dotyczyły gruntów, które są ukierunkowane na cele publiczne. Spokojni, póki co, mogą być więc deweloperzy, bo do tych obszarów należą tereny przeznaczone na budownictwo mieszkaniowe, ale też – obiekty sportowe czy centra biznesowe czy logistyczne, składy magazynowe, jak również działki o powierzchni do 2 hektara. (więcej…)

  • Perspektywy dla deweloperów
    Rynek pierwotny

    Ustawa rolna a zakup ziemi przez deweloperów

    Jedną z najczęściej dyskutowanych w ciągu ostatnich kilku miesięcy spraw jest nowelizacja tak zwanej ustawy rolnej, której zapisy mają wejść w życie z początkiem maja bieżącego roku (jest to data nieprzypadkowa – 1 maja upływa, obowiązujący od naszego wejścia do Unii Europejskiej, okres ochronny na zakup polskiej ziemi przez obywateli innych państw). Podstawowym założeniem nowej ustawy ma być uregulowanie zasad obrotu gruntami rolnymi (więcej…)

  • Zagrożenia dla deweloperów
    Rynek pierwotny

    Aktualne zagrożenia dla deweloperów

    Branża deweloperska oraz rynek nieruchomości mają się aktualnie całkiem nieźle. Na rynku notuje się sporo transakcji, rozpoczyna się również wiele inwestycji i trudno w tej chwili znaleźć większe miasto, w którym nie jest prowadzonych co najmniej kilka, a drugie tyle nie znajduje się w sferze planów zagospodarowania przestrzeni. (więcej…)

  • Rynek nieruchomości
    Rynek pierwotny

    Kasy mieszkaniowe – nowa odpowiedź na MDM

    Rynek mieszkaniowy w Polsce jest bardzo drogi i mało któremu młodemu człowiekowi udaje się nabyć własne M. Zakup gotówką wydaje się niemal nierealny, a uzyskanie kredytu na mieszkanie wymaga już niemałego wkładu własnego. Stąd pomysły rządu co do uruchomienia nowych propozycji pomocnych w nabywaniu własnych czterech kątów. (więcej…)

  • Mieszkania z rynku pierwotnego na sprzedaż
    Rynek pierwotny

    Jak podatek bankowy wpłynie na sprzedaż mieszkań?

    Sytuacja rynku deweloperskiego w znacznej mierze zależy od czynników makro- i mikroekonomicznych. Z jednej strony, stan gospodarki państwa, zmiany w polityce fiskalnej oraz obowiązujący system podatkowy, z drugiej natomiast popyt lokalnego rynku nieruchomości, uzależniony w szczególności od zainteresowania ze strony potencjalnych nabywców mieszkań – ich motywacji oraz sytuacji finansowej, istotnie wpływają na sytuację na mieszkaniowym rynku pierwotnym. (więcej…)

  • Przyszłość programu MdM
    Rynek pierwotny

    Jaka przyszłość czeka program MdM?

    Program Mieszkanie dla Młodych miał być rządową dumą i plastrem na niegojącą się ranę rozżalenia młodych ludzi, których mimo ciężkiej pracy nie stać na zakup mieszkania. W porównaniu do pozostałych krajów unijnych plasujemy się w tej kategorii na hańbiąco niskiej pozycji. Program nie spotkał się jednak z takim entuzjazmem, jaki mu wróżono, toteż w trakcie jego trwania rząd był zmuszony do wprowadzenia pewnych modyfikacji, by rozszerzyć pulę objętych finansowaniem nieruchomości.

    Czy jednak działania te przyniosły skutek i jaka jest przyszłość programu MdM? (więcej…)