Ostatnie artykuły

  • Rynek deweloperski
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Deficyt mieszkań w Polsce

    0

    Polityka mieszkaniowa w Polsce niestety nadal wygląda niezadowalająco w porównaniu do innych krajów europejskich. Jednym z jej głównych problemów jest deficyt mieszkaniowy. Średnia miesięczna pensja nie pozwala bowiem na zakup nawet metra kwadratowego mieszkania, do tego ciągle walczymy z niedoborem lokali komunalnych. Dodatkowo około 14% Polaków mieszka w przeludnieniu lub w warunkach niespełniających podstawowych standardów…

  • Luksusowe nieruchomości
    Sprzedaż nieruchomości

    Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce

    0

    Najnowsze badania dowodzą, że rynek luksusowych nieruchomości w Polsce ciągle się rozwija. Szacuje się, że roczna wartość transakcji przekracza 500 milionów zł i mowa tu tylko o rynku pierwotnym – wtórna część może być nawet 2,5-krotnie większa. Wyniki sprzedaży wskazują, że luksusowe apartamenty najczęściej sprzedają się w wielkich i mocno rozwiniętych miastach, takich jak Warszawa, Kraków,…

  • Kasia Bialasiewicz/bigstockphoto.com
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Mikroapartamenty

    0

    Mikroapartamenty to mieszkania o najmniejszym metrażu – od 8 do 30 metrów kwadratowych. Ostatnio stały się bardziej popularne ze względu na zmniejszająca się ilość wolnego miejsca w centrach dużych miast. Przyciągają chętnych nie tylko lokalizacją (blisko miejsc pracy, sklepów, punktów usługowych itp.), ale także ceną, co akurat w naszym kraju jest ważniejszym czynnikiem niż np….

  • Cena mieszkania
    Sprzedaż nieruchomości

    Niskie stopy procentowe a rynek nieruchomości

    0

    Od 2014 roku obserwujemy dobrą sytuację na rynku mieszkaniowym – równowagę między dostępną ofertą deweloperów a zainteresowaniem klientów. Dzieje się tak za sprawą niskich stóp procentowych, które sprzyjają rynkowi nieruchomości. Przewiduje się, że ceny mieszkań pozostaną w najbliższym czasie stabilne, z lekką tendencją wzrastającą.

  • lucidwaters/bigstockphoto.com
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Nowe strategie marketingowe deweloperów

    0

    Branża deweloperska jak każda inna podlega prawom rynkowym. Aby zdobyć klientów, musi więc czymś się wyróżniać. I nie wystarczą już lata doświadczenia, jakość czy ilość ukończonych inwestycji, ponieważ w gąszczu ofert potencjalni klienci takich haseł nawet nie zauważą. Dlatego deweloperzy zmuszeni są stosować coraz to bardziej kreatywne strategie marketingowe, szczególnie w okresie kiedy rynek prężnie…

  • pole
    Sprzedaż nieruchomości

    Koniec sprzedaży państwowej ziemi

    0

    Ustawa „O wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa” zakłada, że ziemią należącą do państwa powinna dysponować Agencja Nieruchomości Rolnych. Przewiduje ona pięcioletni zakaz sprzedaży ziemi państwowej. Główną formą jej gospodarowania powinny być dzierżawy o charakterze trwałym. Restrykcje nie będą dotyczyły gruntów, które są ukierunkowane na cele publiczne. Spokojni, póki co, mogą być…

  • Perspektywy dla deweloperów
    Rynek pierwotny

    Ustawa rolna a zakup ziemi przez deweloperów

    1

    Jedną z najczęściej dyskutowanych w ciągu ostatnich kilku miesięcy spraw jest nowelizacja tak zwanej ustawy rolnej, której zapisy mają wejść w życie z początkiem maja bieżącego roku (jest to data nieprzypadkowa – 1 maja upływa, obowiązujący od naszego wejścia do Unii Europejskiej, okres ochronny na zakup polskiej ziemi przez obywateli innych państw). Podstawowym założeniem nowej…

  • Koniec programu MdM
    Rynek pierwotny

    Jak koniec MdM zmieni rynek nieruchomości?

    0

    Zaledwie po dwóch latach od rozpoczęcia programu Mieszkanie dla Młodych rząd ogłasza jego wygaszenie. Decyzja wydaje się nieco zaskakująca, zainteresowanie programem rośnie bowiem stale. Deweloperzy podkreślają jednak, że od początku przewidziany był na lata 2014-2018.

  • Rynek deweloperski
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Deficyt mieszkań w Polsce

    Polityka mieszkaniowa w Polsce niestety nadal wygląda niezadowalająco w porównaniu do innych krajów europejskich. Jednym z jej głównych problemów jest deficyt mieszkaniowy. Średnia miesięczna pensja nie pozwala bowiem na zakup nawet metra kwadratowego mieszkania, do tego ciągle walczymy z niedoborem lokali komunalnych. Dodatkowo około 14% Polaków mieszka w przeludnieniu lub w warunkach niespełniających podstawowych standardów mieszkaniowych.

    (więcej…)

  • Luksusowe nieruchomości
    Sprzedaż nieruchomości

    Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce

    Najnowsze badania dowodzą, że rynek luksusowych nieruchomości w Polsce ciągle się rozwija. Szacuje się, że roczna wartość transakcji przekracza 500 milionów zł i mowa tu tylko o rynku pierwotnym – wtórna część może być nawet 2,5-krotnie większa. Wyniki sprzedaży wskazują, że luksusowe apartamenty najczęściej sprzedają się w wielkich i mocno rozwiniętych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto.

    (więcej…)

  • Kasia Bialasiewicz/bigstockphoto.com
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Mikroapartamenty

    Mikroapartamenty to mieszkania o najmniejszym metrażu – od 8 do 30 metrów kwadratowych. Ostatnio stały się bardziej popularne ze względu na zmniejszająca się ilość wolnego miejsca w centrach dużych miast. Przyciągają chętnych nie tylko lokalizacją (blisko miejsc pracy, sklepów, punktów usługowych itp.), ale także ceną, co akurat w naszym kraju jest ważniejszym czynnikiem niż np. w USA. W Warszawie cena za metr kwadratowy wynosi od 6 do 10 tysięcy złotych, więc jeśli planujemy kupić mieszkanie o powierzchni 20 metrów kwadratowych, możemy za nie zapłacić tylko 120 tysięcy. Jednak za wariant luksusowy (np. w apartamentowcu we Wrocławiu) można zapłacić i 14 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

    (więcej…)

  • lucidwaters/bigstockphoto.com
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Nowe strategie marketingowe deweloperów

    Branża deweloperska jak każda inna podlega prawom rynkowym. Aby zdobyć klientów, musi więc czymś się wyróżniać. I nie wystarczą już lata doświadczenia, jakość czy ilość ukończonych inwestycji, ponieważ w gąszczu ofert potencjalni klienci takich haseł nawet nie zauważą. Dlatego deweloperzy zmuszeni są stosować coraz to bardziej kreatywne strategie marketingowe, szczególnie w okresie kiedy rynek prężnie się rozwija i pojawia się na nim wiele firm świadczących takie usługi.

    (więcej…)

  • pole
    Sprzedaż nieruchomości

    Koniec sprzedaży państwowej ziemi

    Ustawa „O wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa” zakłada, że ziemią należącą do państwa powinna dysponować Agencja Nieruchomości Rolnych. Przewiduje ona pięcioletni zakaz sprzedaży ziemi państwowej. Główną formą jej gospodarowania powinny być dzierżawy o charakterze trwałym. Restrykcje nie będą dotyczyły gruntów, które są ukierunkowane na cele publiczne. Spokojni, póki co, mogą być więc deweloperzy, bo do tych obszarów należą tereny przeznaczone na budownictwo mieszkaniowe, ale też – obiekty sportowe czy centra biznesowe czy logistyczne, składy magazynowe, jak również działki o powierzchni do 2 hektara. (więcej…)

  • Perspektywy dla deweloperów
    Rynek pierwotny

    Ustawa rolna a zakup ziemi przez deweloperów

    Jedną z najczęściej dyskutowanych w ciągu ostatnich kilku miesięcy spraw jest nowelizacja tak zwanej ustawy rolnej, której zapisy mają wejść w życie z początkiem maja bieżącego roku (jest to data nieprzypadkowa – 1 maja upływa, obowiązujący od naszego wejścia do Unii Europejskiej, okres ochronny na zakup polskiej ziemi przez obywateli innych państw). Podstawowym założeniem nowej ustawy ma być uregulowanie zasad obrotu gruntami rolnymi (więcej…)