Ostatnie artykuły

  • hqe
    Porady dla deweloperów

    Certyfikacja HQE

    0

    Certyfikacja HQE (Haute Qualité Environnementale bądź High Quality of Environment) opiera się na współpracy na rzecz zrównoważonego budownictwa. Powstała z myślą zarówno o właścicielach budynków, ich użytkownikach, managerach, deweloperach oraz inwestorach, jak i o urbanistach, a także władzach lokalnych.

  • vasile/bigstockphoto.com
    Aspekty prawne, Sprzedaż nieruchomości

    Koniec użytkowania wieczystego

    0

    Użytkowanie wieczyste to jeden z trzech możliwych rodzajów praw rzeczowych do nieruchomości (pozostałe to własność i prawa rzeczowe ograniczone). W czasach PRL obowiązywało założenie, że nieruchomości gruntowe w miastach powinny być własnością państwa, więc do 1989 r. była to właściwie jedyna forma nabycia gruntów w mieście. Stroną będącą właścicielem gruntu może tu być Skarb Państwa,…

  • rynek pierwotny
    Rynek pierwotny

    Plany deweloperów – nowe inwestycje

    0

    Plany deweloperów na najbliższe miesiące oraz ich najnowsze inwestycje wskazują na coraz większe zainteresowanie ich klientów obiektami, przede wszystkim apartamentowcami, których lokalizacja będzie unikatowa, a także położona jak najbliżej natury, np. nad morzem czy jeziorem. Dzisiejsi nabywcy lokali oczekują od dewelopera zapewnienia im nowoczesnego, wyjątkowego, funkcjonalnego, bezpiecznego i wygodnego miejsca do zamieszkania. Sami zaś deweloperzy…

  • Cheerful couple looking at construction house plan
    Rynek pierwotny, Sprzedaż nieruchomości

    Mimo wakacji kupujący aktywni na rynku nieruchomości

    0

    W czasie minionych wakacji rynek nieruchomości nie mógł narzekać na zastój w transakcjach. Aktywność kupujących można było zaobserwować głównie w Gdańsku, gdzie ceny za sprzedane mieszkania były znacznie wyższe niż w ubiegłe lato. Rynek kredytów hipotecznych natomiast nie mógł zaliczyć lipca do okresu zwiększonej aktywności wnioskodawców. Przyczynił się do tego spadek zdolności kredytowej oraz problem…

  • fot. Triton Academicus sp. z o.o.
    Porady dla deweloperów

    Budownictwo dla studentów – rynek, perspektywy

    0

    Deweloperzy szukają nowych rozwiązań i przestrzeni na inwestycje. Nową, prężną grupą docelową stają się studenci, których w szybkim tempie przybywa. Obecnie szacuje się, że  Polsce studiuje teraz prawie półtora miliona osób, a należy do tego dodać również zagranicznych studentów, których liczba w ostatnich latach wzrosła czterokrotnie. Znajdujemy się w europejskiej czołówce. Jednocześnie w całym kraju…

  • zhudifeng/bigstockphoto.com
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Wpływ balkonów, ogródków i tarasów na atrakcyjność mieszkania

    0

    Według danych TNS Polska, dla Polaków kupujących mieszkanie jednym z najważniejszych kryteriów wyboru jest obecność balkonu, tarasu lub ogródka; jest to nawet bardziej istotne niż bliskość sklepów i urzędów oraz opinia o deweloperze. Dla porównania – balkon, taras lub ogródek ma znaczenie dla 15% respondentów, podczas gdy opinia o deweloperze dla 10%, a bliskość sklepów…

  • Angel Group
    Rynek pierwotny, Sprzedaż nieruchomości

    Inwestycje Angel Poland Group

    0

    Angel Poland Group jest jedną z największych grup deweloperskich w Polsce. Powstała w 2003 roku i koncentruje się na inwestycjach w największych miastach Polski. Jak dotąd ma na swoim koncie dziesięć inwestycji w segmencie premium. Należą do nich apartamentowce Angel City, Angel Plaza i Angel Wawel w Krakowie, Wilanów One w Warszawie, a także Angel…

  • Rynek deweloperski
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Co się zmieniło na rynku nieruchomości w I połowie 2016 roku?

    1

    Rynek nieruchomości w pierwszej połowie 2016 r. pozostawał dość stabilny, chociaż można było zauważyć pewne ożywienie. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne, odnotowano znaczący spadek transakcji inwestycyjnych. Ta branża należy do bardzo dynamicznych, szczególnie jeśli na międzynarodowej scenie ekonomiczno-społecznej mamy do czynienia z tak dużymi kryzysami i zmianami, jak w ostatnich latach.

  • kupno mieszkania
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Jakie mieszkania najczęściej kupują Polacy?

    1

    Z analizy rynku nieruchomości wynika, że Polacy polubili mieszkania nowe, a wskazuje na to zwiększający się udział transakcji z deweloperem. Według statystyk, około 44% mieszkań pochodzi z rynku pierwotnego, natomiast pozostałe są z drugiej ręki. Większość nowych lokali kupujemy na peryferiach, w częściach oddalonych od centrum. Bliżej śródmieścia dokonujemy zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, gdyż…

  • hqe
    Porady dla deweloperów

    Certyfikacja HQE

    Certyfikacja HQE (Haute Qualité Environnementale bądź High Quality of Environment) opiera się na współpracy na rzecz zrównoważonego budownictwa. Powstała z myślą zarówno o właścicielach budynków, ich użytkownikach, managerach, deweloperach oraz inwestorach, jak i o urbanistach, a także władzach lokalnych.

    (więcej…)

  • vasile/bigstockphoto.com
    Aspekty prawne, Sprzedaż nieruchomości

    Koniec użytkowania wieczystego

    Użytkowanie wieczyste to jeden z trzech możliwych rodzajów praw rzeczowych do nieruchomości (pozostałe to własność i prawa rzeczowe ograniczone). W czasach PRL obowiązywało założenie, że nieruchomości gruntowe w miastach powinny być własnością państwa, więc do 1989 r. była to właściwie jedyna forma nabycia gruntów w mieście. Stroną będącą właścicielem gruntu może tu być Skarb Państwa, jednostka samorządu terytorialnego (gmina, powiat, województwo) lub związek jednostek samorządu terytorialnego, natomiast stroną nabywającą grunt – osoba prawna, osoba fizyczna lub jednostka organizacyjna (bez ograniczeń).

    (więcej…)

  • rynek pierwotny
    Rynek pierwotny

    Plany deweloperów – nowe inwestycje

    Plany deweloperów na najbliższe miesiące oraz ich najnowsze inwestycje wskazują na coraz większe zainteresowanie ich klientów obiektami, przede wszystkim apartamentowcami, których lokalizacja będzie unikatowa, a także położona jak najbliżej natury, np. nad morzem czy jeziorem. Dzisiejsi nabywcy lokali oczekują od dewelopera zapewnienia im nowoczesnego, wyjątkowego, funkcjonalnego, bezpiecznego i wygodnego miejsca do zamieszkania. Sami zaś deweloperzy kierują swoje zainteresowanie w stronę klienta, który może nabyć lokal za gotówkę. Ten boom inwestycyjny w polskiej mieszkaniówce trwa już trzeci rok z rzędu i jak na razie ma się dobrze.

    (więcej…)

  • Cheerful couple looking at construction house plan
    Rynek pierwotny, Sprzedaż nieruchomości

    Mimo wakacji kupujący aktywni na rynku nieruchomości

    W czasie minionych wakacji rynek nieruchomości nie mógł narzekać na zastój w transakcjach. Aktywność kupujących można było zaobserwować głównie w Gdańsku, gdzie ceny za sprzedane mieszkania były znacznie wyższe niż w ubiegłe lato. Rynek kredytów hipotecznych natomiast nie mógł zaliczyć lipca do okresu zwiększonej aktywności wnioskodawców. Przyczynił się do tego spadek zdolności kredytowej oraz problem z budową domu na działkach rolnych.

    (więcej…)

  • fot. Triton Academicus sp. z o.o.
    Porady dla deweloperów

    Budownictwo dla studentów – rynek, perspektywy

    Deweloperzy szukają nowych rozwiązań i przestrzeni na inwestycje. Nową, prężną grupą docelową stają się studenci, których w szybkim tempie przybywa. Obecnie szacuje się, że  Polsce studiuje teraz prawie półtora miliona osób, a należy do tego dodać również zagranicznych studentów, których liczba w ostatnich latach wzrosła czterokrotnie. Znajdujemy się w europejskiej czołówce. Jednocześnie w całym kraju istnieje nieco ponad 500 domów studenckich, co zaspokaja niecałe 9% zapotrzebowania na studenckie kwatery. Daje to więc duże możliwości, jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy dla studentów.

    (więcej…)

  • zhudifeng/bigstockphoto.com
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Wpływ balkonów, ogródków i tarasów na atrakcyjność mieszkania

    Według danych TNS Polska, dla Polaków kupujących mieszkanie jednym z najważniejszych kryteriów wyboru jest obecność balkonu, tarasu lub ogródka; jest to nawet bardziej istotne niż bliskość sklepów i urzędów oraz opinia o deweloperze. Dla porównania – balkon, taras lub ogródek ma znaczenie dla 15% respondentów, podczas gdy opinia o deweloperze dla 10%, a bliskość sklepów i urzędów – dla 9%. Z drugiej strony, ich brak może utrudniać sprzedaż bądź wynajem mieszkania.

    (więcej…)

  • Angel Group
    Rynek pierwotny, Sprzedaż nieruchomości

    Inwestycje Angel Poland Group

    Angel Poland Group jest jedną z największych grup deweloperskich w Polsce. Powstała w 2003 roku i koncentruje się na inwestycjach w największych miastach Polski. Jak dotąd ma na swoim koncie dziesięć inwestycji w segmencie premium. Należą do nich apartamentowce Angel City, Angel Plaza i Angel Wawel w Krakowie, Wilanów One w Warszawie, a także Angel Wings i hotel The Granary we Wrocławiu (w odrestaurowanym spichlerzu). Firma jest także jednym z inwestorów luksusowego kompleksu OVO Wrocław połączonego z hotelem DoubleTree by Hilton. Oprócz tego realizuje pierwsze w Polsce kompleksowe centrum seniora Angel Care.

    (więcej…)

  • Rynek deweloperski
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Co się zmieniło na rynku nieruchomości w I połowie 2016 roku?

    Rynek nieruchomości w pierwszej połowie 2016 r. pozostawał dość stabilny, chociaż można było zauważyć pewne ożywienie. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne, odnotowano znaczący spadek transakcji inwestycyjnych. Ta branża należy do bardzo dynamicznych, szczególnie jeśli na międzynarodowej scenie ekonomiczno-społecznej mamy do czynienia z tak dużymi kryzysami i zmianami, jak w ostatnich latach.

    (więcej…)

  • kupno mieszkania
    Porady dla deweloperów, Sprzedaż nieruchomości

    Jakie mieszkania najczęściej kupują Polacy?

    Z analizy rynku nieruchomości wynika, że Polacy polubili mieszkania nowe, a wskazuje na to zwiększający się udział transakcji z deweloperem. Według statystyk, około 44% mieszkań pochodzi z rynku pierwotnego, natomiast pozostałe są z drugiej ręki. Większość nowych lokali kupujemy na peryferiach, w częściach oddalonych od centrum. Bliżej śródmieścia dokonujemy zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, gdyż w tych rejonach zazwyczaj nie ma już miejsca na nowe inwestycje. Takie nieruchomości są zwykle bardziej luksusowe i przeznaczone dla zamożniejszych klientów.

    (więcej…)